当前位置:频道 > 正文

COO顾国栋离职 蛋壳公寓还好吗?

2020-10-22 09:24:53  来源:钛媒体APP

蛋壳公寓风波再起。10月20日,蛋壳公寓首席运营官(COO)顾国栋被曝离职。

对此,蛋壳公寓方面表示,COO因个人原因离职,属于正常的人事变动,不会对公司运营产生影响。但目前蛋壳方面并未对外宣布具体接替人选,“具体人选以公司对外发布的消息为准”。

公开资料显示,顾国栋,1997年毕业于西安交通大学电子与信息工程学院移动通讯专业,曾在宝洁、壳牌、百事可乐等跨国公司担任市场及销售高级管理职务;2014年加入百度,历任百度糯米、百度渠道部、百度大市场体系等重要岗位负责人;后担任百度公司副总裁,全面负责搜索公司销售体系管理工作。

2019年5月,百度对商业体系架构进行了大清洗,包括前百度高级副总裁向海龙、副总裁吴海锋等一帮高管离职,顾国栋也在其中。

一个多月后,即2019年6月17日,顾国栋加盟蛋壳公寓,全面负责和管理蛋壳公寓的线下团队,直接向创始人兼CEO高靖汇报。彼时,高靖表示,顾国栋对互联网行业的深刻理解和对市场、用户需求的充分认知,令他成为全面操盘蛋壳公寓线下团队运营的最佳人选。公司正值高速发展阶段,顾国栋的加盟推动下,蛋壳公寓将全面开启精细化运营管理的崭新发展阶段。

如今,仅16个月过去,顾国栋就告别了蛋壳公寓。而此时,正值蛋壳陷入了一轮讨债、跑路风波。

据媒体报道,10月14日,包括蛋壳公寓合作商、装修队工人等在内的多方债主来到公司北京总部讨债,其中装修队工人通过敲锣讨薪,另有合作商表示蛋壳拖欠1000多万装修款达一年多之久。

而业主和租客们近期则遭遇了公寓管家失联、客服电话被“打爆”、保洁维修服务停滞等多种状况。

对此,蛋壳公寓官方微博发布回应称,近期,部分合作方因与本公司存在商业纠纷,采取了过激行为。散布“蛋壳跑路、倒闭”等相关不实言论、视频、图片,公司已报警处理。同时,蛋壳公寓再次重申“目前,公司经营活动一切正常,请大家放心!”

工商资料显示,成立于2015年的蛋壳公寓是提供租住生活的资产管理和居住服务平台。截至2020年3月31日,蛋壳公寓进入全国13个城市,运营公寓数量为41.9万间,同比增长46.8%。其中,北京、上海、深圳三个城市运营的公寓数量为20.7万间,其它城市为21.2万间。

今年1月17日,蛋壳公寓在纽交所正式挂牌上市,股票代码“DNK”,成为国内长租公寓第二个赴美上市的品牌。

然而,在消费群体中,蛋壳公寓正逐渐失去口碑。新浪旗下消费者服务平台“黑猫投诉”数据显示,平台上针对蛋壳公寓的投诉量已累计达到19041件。受疫情影响,今年以来,有关蛋壳公寓出现问题的各种消息更多了。

2月初,蛋壳公寓由于“强制”房东们免租,却不给租户免租的消息,引发舆论质疑。随后,深圳市发生蛋壳公寓业主讨要租金聚众维权事件。

6月18日,蛋壳公寓发布公告,称CEO高靖正在接受当地政府有关部门的调查,并宣布任命联合创始人、董事和总裁崔岩担任代理CEO。蛋壳方面解释称,高靖所涉调查与其之前参与的个人商业投资有关,与蛋壳公寓无关。

但南方周末于8月18日发布报道称,高靖被调查一事疑似涉及到国有资产问题。对此,蛋壳公寓回应称,报道严重不实,公司已固定相关证据,将保留诉诸法律的权利。不过,公司股价当日仍大幅下跌,截至收盘报8.75美元/股,下跌6.32%。

在断网事件发酵后,截至北京时间9月8日美股盘后,蛋壳公寓股价报收6.04美元/股,总市值仅11亿美元。

9月中,因未按要求完成整改,工信部对蛋壳公寓APP进行了下架处理。据时间财经,彼时,上海中原地产分析师卢文曦表示,此事对蛋壳有两方面的影响。首先,业务方面,互联网目前是一个非常重要的获客渠道,App被下架后,估计至少影响公司20%-30%的获客来源;其次,对品牌的影响。

“正常来说,蛋壳是一个大平台,各方面管理应该很严格,但是此次却没有达到相应的国家规定,这说明里面是有一些问题的。对于蛋壳来说,不符合规定,会对企业形象有损伤。公司对于法律法规意识比较淡薄,鉴于这个因素,可能还会有接二连三的连锁反应。”卢文曦说。

而对于10月以来的又一轮风波,据经济观察网,知名地产分析师严跃进表示,一般来说,从上市公司的角色,是不会有跑路、倒闭一说,不过类似猜测也说明长租公寓市场确实比较脆弱,外部确实容易联想近期各类跑路的事件,也说明企业的经营稳定也还是面临很多不确定性。

“其实也还是说明企业在运营高杠杆的时候,常规的经营收入或业绩并不好,这也使得经营会呈现比较脆弱的一面,也还是说明资金状况的运作并不好。”

事实上,财报披露,蛋壳公寓在2017、2018和2019年分别净亏损2.715亿元、13.697亿元和34.372亿元,同时,经营活动产生的现金流量分别为-1.146亿元、-1.162亿元和-11.912亿元。截至2019年末,蛋壳公寓资产负债率为95.7%,同比上升13%。

2020年第一季度,蛋壳公寓营收为19.396亿元,同比增长62.5%;净亏损12.344亿元(2019年为8.162亿元),净亏损同比扩大。经调整后净亏损为9.789亿元,上年同期为7.991亿元。

若从2017年算起,至2020年第一季度,蛋壳已累计亏损63.13亿元。

严跃进说,主要问题或直接问题在于房屋是托管的,后续对于此类房屋来说,类似托管是否需要更加规范,同时如何降低长租公寓企业成本,是需要研究的内容。而盈利难,在于租赁需求对于长租公寓本身依赖度是不高的。

截至美东时间10月20日收盘,蛋壳公寓仅报2.6美元/ADS,跌幅13.33%,较发行价跌80.7%。

推荐阅读

一加手机充电器和耳机这点要吐槽!

昨晚,一加8系列举行了国行发布会,除了手机外,还带来了 一款颈挂无线耳机新品 一加云耳Z、配套的无线充电器、手机壳等配件,废话不多说 【详细】

苹果12带充电器嘛 iPhone 12充电器有吗?

10月14日凌晨,万众瞩目的iPhone 12正式发布,共发布有iPhone 12 mini、iPhone 12、iPhone 12 Pro、iPhone 12 Pro Max等四款新机 【详细】

苹果华为都不能买 目前最不值得入手的手机都在这里

1, iPhone 11 Pro Max一直以来iphone的手机都被广大的消费者称做神机,但这款在去年发布的iPhone 11 Pro Max就不在此列,虽然说这 【详细】

苹果刘海屏是什么屏 超窄刘海屏是什么?

据上游产业链报道称,中国显示屏制造商京东方BOE与触摸屏制造商GIS将共同合作,有希望成为5 4英寸iPhone的屏幕供应商。据悉,iPhone 12系 【详细】

特斯拉召回数千辆 Model Y 是为什么?

据 electrek 报道,特斯拉将会召回部分 Model Y 车型,原因是这些车辆可能存在阻止车灯发光的软件故障。这次召回的车辆共有2567辆。不 【详细】

关于我们  |  联系方式  |  免责条款  |  招聘信息  |  广告服务  |  帮助中心

联系我们:435 203 [email protected] 备案号:滇ICP备20006242号-2

科技新闻网 版权所有